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发布:丽水讨债公司 时间:2025-04-08 点击:24 官网:https://xianyang.wjfzxh.com/
近日,丽水讨债公司妥善化解一起持续多年的物权保护纠纷案件,促成当事人当庭履行调解协议,实现案结事了。
案件背景
案外人张某因与原告王某存在债权债务关系,于早年将涉案房产抵债给原告。后案外人又在未告知原告王某的情况下,与被告孔某签订房屋买卖合同,被告孔某自2016年起将房屋上锁,导致原告王某长期无法行使物权。双方多次协商未果,王某遂诉至法院,要求孔某停止妨碍并返还房屋。
调解过程
经承办法官阅卷发现,案外人与原、被告的两次交易均存在瑕疵,双方矛盾尖锐,如不妥善处理将激化矛盾。为彻底化解纠纷,法官经过充分的准备后组织双方进行调解,并从物权归属、合同效力、实际损失等角度释法明理,引导双方权衡利弊。经多轮协商,原告考虑到被告多年实际居住情况,同意给予一定补偿;被告亦认识到自身权利基础薄弱,愿意配合返还房屋。
调解结果
双方最终达成协议:被告于确定期限前将房屋交付原告,并立即停止妨碍行为;原告自愿放弃部分赔偿诉求,并一次性支付被告补偿款14万元,多年的纠纷得以圆满解决。
典型意义
本案通过调解平衡双方利益,既依法保障物权人合法权益,又减少当事人诉累,彰显了司法调解在化解涉民生纠纷中的高效性与灵活性,实现法律效果与社会效果的统一。
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